IA para Inmobiliarias
Califica leads en segundos, agenda visitas automáticamente y nunca pierdas un prospecto por no contestar a tiempo.
+60%
Leads calificados
-85%
Tiempo de respuesta
24/7
Atención activa
¿Por qué se pierden los mejores leads?
Los portales entregan los prospectos. El problema está en lo que pasa después.
Leads que nadie atiende a tiempo
Un prospecto de Fincaraíz o Metrocuadrado espera respuesta máximo 5 minutos — si no contestas, ya está con la competencia.
El lead se enfría en minutos, no en horas.
Horas perdidas en WhatsApp manual
El asesor pasa el día enviando fotos, precios y ubicaciones — tareas repetitivas que consumen tiempo de cierre.
Hasta 3 horas diarias en mensajes de bajo valor.
Sin visibilidad de quién está calificado
No hay forma rápida de separar el curioso del prospecto serio — el esfuerzo se distribuye mal.
Esfuerzo mal distribuido, cierres que se escapan.
Seguimiento que depende de la memoria
Sin sistema, el seguimiento depende de la memoria del asesor — leads olvidados, contactos duplicados, hilos perdidos.
Hasta un 40% de leads sin seguimiento efectivo.
3 pilares que transforman tu operación
Soluciones IA que operan juntas para que tu inmobiliaria responda rápido, califiique bien y cierre más.
Empleado IA — Agente Inmobiliario
WhatsApp 24/7Agente con conocimiento de tu inventario que atiende prospectos en tiempo real y presenta las opciones que encajan.
- Recibe leads de cualquier portal o fuente por WhatsApp
- Pregunta presupuesto, zona de interés y tipo de inmueble
- Muestra inmuebles que coinciden con fotos, precio y ubicación
- Agenda visita con el asesor correcto según zona y disponibilidad
Automatización del Funnel
Cero fricción manualCada lead entra a un flujo que lo mueve de interés a visita sin intervención del equipo.
Entra
Lead recibido
Califica
Presupuesto y zona
Asigna
Asesor por zona
Agenda
Visita confirmada
Recuerda
Recordatorio 24h antes
Reporta
Métricas al director
Si el prospecto no asiste, el flujo lo reagenda. Si pierde el interés, registra la demanda insatisfecha.
Dashboard Inmobiliario
Visión completaDel inventario al cierre, todo visible en tiempo real sin reportes manuales.
Inmuebles activos
Leads por etapa del funnel
Conversión por asesor
Tiempos de respuesta
Inmuebles más consultados
Demanda insatisfecha
Así funciona una inmobiliaria con LemaBot
Una semana real. Sin cambiar tu estructura de equipo.
Domingo · 10:00 PM
Prospecto escribe preguntando por un apartamento. El agente responde en 3 segundos, pregunta requisitos y muestra 4 opciones con fotos y precio — sin asesores disponibles.
Lunes · 8:00 AM
El asesor llega con 3 visitas agendadas. Leads pre-calificados con presupuesto, zona y disponibilidad confirmada.
Miércoles
Lead pregunta por un local sin inventario disponible. El agente informa y registra la demanda insatisfecha para análisis.
Viernes · Reporte semanal
45
Leads recibidos
28
Calificados
12
Visitas agendadas
3
En pipeline de cierre
Lo que cambia cuando respondes rápido
+60%
Más leads calificados
vs. atención manual
-85%
Tiempo de primera respuesta
de horas a segundos
+40%
Más visitas agendadas
mismo equipo de asesores
0
Leads sin seguimiento
flujo automático completo
Proyecciones basadas en operaciones típicas de inmobiliarias con 5–20 asesores.
Lo que nos preguntan las inmobiliarias
El Empleado IA hace las preguntas clave en conversación natural: tipo de inmueble, zona, presupuesto, plazo para comprar o arrendar, y si es para uso propio o inversión. Con eso clasifica el lead como caliente, tibio o frío, y lo enruta al asesor correcto — o agenda la visita directamente si el lead ya está listo.
El agente los atiende de inmediato, califica, responde preguntas sobre los inmuebles disponibles y agenda la visita para el horario que el prospecto prefiera. El asesor llega el lunes con la visita ya confirmada — sin haber perdido el lead.
Sí. Nos integramos con los CRM y portales más usados en Colombia (MetroCuadrado, Properati, CRM propio, Zoho, HubSpot). Si tienen un sistema interno, también hacemos la integración.
Sí. El agente tiene acceso al portafolio de inmuebles con fotos, descripción, precio y disponibilidad. Puede compartir la información del inmueble que más se ajuste al perfil del lead dentro de la misma conversación de WhatsApp.
No hay límite de asesores. El agente asigna los leads según las reglas que definan: por zona, por disponibilidad, por turno rotativo o por especialidad (ventas vs arriendos). El dashboard muestra la actividad de cada asesor en tiempo real.
Para inmobiliarias pequeñas (1-10 asesores), el agente puede estar activo en WhatsApp en 1-2 semanas. Para operaciones más grandes con integraciones complejas, el proceso toma 3-4 semanas.
¿Cuántos leads se te escapan por no contestar a tiempo?
En 48 horas tienes un agente activo en tu WhatsApp, calificando leads y agendando visitas.
Sin contratos largos · Configuración en 48h · Soporte real
